原标题 ：杭州“凶宅”起拍单价2万
，凶宅曾发生凶杀案，杭州主卧内墙因有血渍用墙纸粘贴，起拍墙因墙纸你敢买吗 ？

2月11日，曾卧内一套位于杭州上城区丁桥一小区的发生法拍房，引发了广大网友的凶杀注意。

法拍页面介绍中 ，案主有一句红色醒目的有血瑕疵标注：该房源于2020年4月曾发生凶杀案 ，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴 。渍用粘贴也就是敢买说这是一套凶宅 。

这套房子之所以进入法拍
 ，凶宅是杭州因为涉及到被继承人债务清偿纠纷。这套房源建筑面积83.09m，起拍墙因墙纸户型为两室两厅一厨一卫二阳台
 ，曾卧内中间套，发生房子内部带有较新的装修。房子评估价242.77万元
，起拍价170万元 。

据当地二手房数据显示，同一小区内的房子最近一次成交，建筑面积83.09m的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元 。相比之下，此次这套凶宅"法拍房的起拍价比二手房市场价约打了75折。

83平凶宅起拍单价2万 墙纸盖血渍 凶宅、吉宅不是问题 ，问题是法拍房拍卖后，能不能帮助处理遗留纠纷  ，这可是比较重要的事 。

杭州主城区一套房，83平方，起拍价170万，均价才2万多一点。报价只有正常价格的3/4 。如果最终以这个价格成交，简直跟捡的一样
。

至于说2020年4月 ，这套法拍房里发生了一起凶杀案，主卧内墙上的血渍局部用了墙纸粘贴，这个算得了什么？拍下来，找一家装修公司把里面全部铲掉重新装修 ，甚至把主卧室和客厅重新调换一下，或者找个懂风水的给看一下也就完了 。多大点事儿 ？

可以预料，真的到明天起拍后 ，低于200万肯定是拿不下的。但是对于法拍房
 ，相比于凶宅之说，其实这套房子还有没有其他的抵押纠纷，更应该引起关注 。
别到时候拍下来了，想要装修的时候 ，又不知道从哪里冒出来什么人阻止，这样的事儿在别处不是没有发生过
。

看看这个介绍就明白了，该标的可能存在的物业
、房屋维修基金、水电煤等欠费情况 ，请自行向物业和相关部门确认，所欠费用由售卖人承担。
另外，这套房的户口问题恐怕也是一个潜在的问题。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解 。万一这房子还挂有户口 ，又联系不上 ，处理起来也是一个麻烦事。

万一原房主欠了几万十几万的各类费用，如果提前不打听清楚
，恐怕拍下来过后，又是扯不清的官司 。对于这样的法拍房 
，看似便宜起拍 ，其实潜在的麻烦不少。